Departament Sprawiedliwości USA wszczął dochodzenie w sprawie RealPage, firmy tworzącej oprogramowanie do szacowania czynszu oparte na sztucznej inteligencji. Informację na ten temat podał serwis The Register.
Sonda jest następstwem listu do asystenta prokuratora generalnego Wydziału Antymonopolowego Jonathana Kantera od senatorów Amy Klobuchar, Richarda Durbina i Cory’ego Bookera. Ustawodawcy stwierdzili:
Zwracamy się […] o zbadanie ostatnich zarzutów dotyczących antykonkurencyjnej zmowy skutkującej znacznymi podwyżkami czynszów.
Ich zdaniem algorytm cenowy RealPage może zachęcać wynajmujących do pobierania rekomendowanych przez program opłat. To zwiększa presję na koszty i zmniejsza dostępność ofert – dodali senatorowie.
Oprogramowanie RealPage uwzględnia różne rodzaje danych i oferuje właścicielom wycenę nieruchomości. Pod uwagę brane są wielkość, lokalizacja i wartość czynszowa pobliskich mieszkań. Użytkownicy systemu mogą decydować o przyjęciu lub odrzuceniu ofert programu.
Wcześniej pięciu najemców pozwało RealPage i oskarżyło firmę o umożliwienie właścicielom nieruchomości zmowy i działania jako „kartel” w celu podniesienia cen. Program rzekomo doradzał właścicielom mieszkań pozostawienie określonej liczby mieszkań wolnych w celu zwiększenia popytu i ustalenia wyższych opłat.
Jeśli audyt stwierdzi, że algorytm pozwalał na manipulowanie rynkiem nieruchomości, RealPage może ponieść odpowiedzialność na podstawie federalnych przepisów antymonopolowych. Rzecznik firmy zaprzeczył zarzutom:
Oprogramowanie RealPage do zarządzania przychodami zostało specjalnie zaprojektowane w celu zapewnienia zgodności z prawem.
Przypomnijmy, że w październiku Departament Sprawiedliwości USA wszczął dochodzenie karne wobec Tesli w związku z jej zapewnieniami o możliwościach systemu autopilota.
